Cité Financière
La Cité Financière constitue un pôle multifonctionnel (composé de bureaux, de services, de commerces, de logements et d’espaces publics) situé à Luanda Sul, près de l’aéroport.
Année — 2007
Localisation — Luanda
Superficie — 12.153 m2
Catégorie — Usage mixte
Statut — Construit
Crédits Photo — © João Freire
La principale stratégie commerciale consistait à créer un microsystème de pérennité entrepreneuriale. En partant de cette prémisse, nous avons ébauché une sorte de microclimat conceptuel, où l’environnement architectural est composé de certaines singularités qui visent à stimuler l’innovation, la créativité et l’esprit d’entreprise.
Afin de rendre hommage à l’espace public en tant que lieu de rencontre et de partage de connaissances, la superficie de l’implantation ne représente que 11 000 m² de la totalité des 24 500 m² du lot, et obéit aux principes sociaux de l’Agora Grecque ou du Forum Romain, en organisant les bâtiments autour d’une place.
Par ailleurs, afin de réduire l’impact conjoint de la superficie totale de construction (98 000 m²), les 4 immeubles de bureaux (6 étages) et l’immeuble d’habitation (5 étages) reposent sur un seul embasement (principe d’union), structurellement fondés sur une métrique modulaire de pilotis qui permet d’ancrer le bâtiment au sol de façon très subtile, ce qui garantit le principe de fluctuation, tout en soulignant la transparence visuelle de la totalité de l’espace environnant.
Au niveau des façades des bâtiments de bureaux, la transparence est accentuée par l’utilisation du verre. En revanche, dans le bâtiment résidentiel, l’opacité permet de créer des degrés d’intimité distincts. La toiture du soubassement est tapissée d’un jardin suspendu qui qualifie l’espace entre les cinq bâtiments.
Chaque pilier émerge du sol, enracinant les troncs d’identité qui renforcent ce microclimat entrepreneurial.