Escom Congo

Ano — 2010
Localização— Brazzavile
Área — 9.485 m2
Categoria — Uso Misto
Status — Em construção

O Edifício Immeuble ESCOM situa-se em Brazzaville, a capital da República do Congo.

É a sua maior cidade (aproximadamente 9 milhões de habitantes), e localiza-se no sudeste do país, na margem norte do Rio Congo. Conurbada com Kinshasa (capital da República Democrática do Congo, anteriormente conhecida por Zaire), é dos únicos locais do mundo onde duas capitais nacionais se defrontam em margens opostas de um rio.

Com a forma de um cubo perfeito de 32x32x32 metros, o programa contempla um misto de habitação e escritórios, distribuídos por um total de 8 pisos. A área de implantação corresponde a 960m², enquanto a área de construção perfaz 9485m².

O primeiro piso (estacionamento, áreas técnicas e distribuições) é semi-enterrado por modo a estabelecer uma relação permanente com a envolvente exterior e rentabilizar as circulações interiores de veículos e pessoas. Os espaços comerciais encontram-se distribuídos no topo do gaveto e contêm um duplo pé direito, o que permite uma maior exploração do espaço e ampliação da relação com o exterior.

De modo a rentabilizar as áreas de circulação e assegurar a privacidade de cada componente, o núcleo de acessos vertical à habitação e escritórios é distinto e independente.

A área de habitação foi orientada com as margens do rio, permitindo aos habitantes o desfrute da serenidade e comunhão com a Natureza. Em oposição, colocaram-se as áreas destinadas a escritórios, direccionadas para a cidade e aeroporto, compondo uma ligação de carácter mais urbano e empresarial. A unir os dois espaços de enquadramentos distintos, estão as áreas de circulação, distribuição e espaços técnicos (que se propõe como comuns, para efeitos de rentabilização infra-estrutural e funcional).

As fachadas deste cubo perfeito são trabalhadas através de um sistema de abertura/fecho que permitam o desfrute de uma amplitude de ressonâncias com o sky-line da envolvente (da habitação para com a languidez e enquadramento geo-histórico do Rio Congo, e dos escritórios para com o traço da urbe de Brazzaville), sem nunca perder a leitura compacta do cubo.